全球百事通！买房分期付款一般可以分多少年还？分期买100万的房需要还多少利息？

买房分期付款一般可以分多少年还?

买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。

一般贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大;而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些。

大家还需要注意，房贷的最长贷款期限为30年，还有，客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定(大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过65年)。

一般客户的年龄越小，可贷期限范围就越大。当然，贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话，那客户可申请的贷款期限也不会太长。

分期买100万的房需要还多少利息?

1、用房屋贷款100万，利息的计算参考央行的基准利率是6.0，也就是贷款一百万一年要六万元的利息。

2、您因为您弟弟欠了一百多万的赌债，您要将您自己的房子拿去银行申请一百万的贷款，那么按照央行的利率计算，您每年都要交六万元的利息。其他银行的利息只会高于这个利率，大概是在6.0~7.5之间。只要您能够证明您能够在一定期限内还清贷款，准备好相关资料，那么银行就会放心放贷给您。

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